Maison familiale -MARCELLAZ-ALBANAIS
MARCELLAZ- ALBANAIS, en EXCLUSIVITE, l'agence Trésors Immobilier, vous propose cette bâtisse de 328 m2 au sol , sur 1250 m2 de terrain, au calme avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Située à 5 mn de Rumilly et 10 mns de l'autoroute. Ce bien comprend actuellement une habitation principale avec double salle à manger et cuisine entièrement équipée ayant accès à une terrasse couverte de 30m2. Un salon avec cheminée et accès terrasse, 3 belles chambres, salle de bain, salle de douches, 2 WC, combles de 60 m2, une buanderie, un atelier, local technique, et 3 garages. EGALEMENT de plain pied, un T2 aménagé, indépendant de 42m2 avec terrasse. Plusieurs stationnements extérieurs. Une piscine datant de 2025 de 13m* 6m avec volet roulant.Ce bien peut facilement être transformé en fonction de vos projets, chambres d'hôtes, locations saisonnières ou grande maison familiale.Contact : Stéphane BROVARONE : 06.59.70.10.77.Mail : [email protected] - EI RSAC 939034286 Annecy Stephane BROVARONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 328.00 m²
- Construit en 1984
- Terrain de 1250.00 m²
- 8 pièces
- 4 chambres
- 1 balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 3 toilettes
- Chauffage au sol
- Orienté ouest
- Cave
- 4 parkings
- 3 garages
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 236 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
TRESORS IMMOBILIER
- 12C, avenue de Tresum, 74000 Annecy
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A propos du prix du bien
- Prix : 689000 €
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