Maison Marcellaz (74250)

Maison mitoyenne 4 pièces située à MARCELLAZ (74250)

Maison mitoyenne de 103 m² – Marcellaz - Cadre calme et vue montagnes Située dans les hauts de Marcellaz, cette maison mitoyenne de 103 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez le vestiaire pratique pour manteaux et chaussures, ainsi qu'un cellier bien pensé pour stocker vos provisions et garder votre intérieur parfaitement organisé. Le séjour spacieux est un véritable lieu de vie, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie esthétisme et praticité pour un quotidien facilité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, lumineuses et confortables, toutes équipées de rangements/dressings, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cerise sur le gâteau : les combles sont aménageables selon vos envies. Salle de jeux, bureau, suite parentale… laissez libre cours à vos projets ! Qualité de construction au rendez-vous Fibre optique installée – télétravail et streaming facilités Jardin avec vue dégagée sur les montagnes, facile d'entretien pour en profiter sans contrainte Emplacement recherché : Marcellaz offre un cadre de vie paisible et convivial, avec toutes les commodités de proximité : école, crèche, maison de santé, commerces de village, café-concert, mairie… Et à seulement 10 minutes de l'A40, du CHAL, et d'un parking de covoiturage pour faciliter vos déplacements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf.886304

Caractéristiques

• Maison de 103.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 334.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• 3 parkings
• Cheminée

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