Maison Marcenat (03260)

Maison 6 pièces 155 m2

A 20 minutes de VICHY à MARCENAT dans un hameau retiré en zone campagnarde, une maison en partie de plain pied de 155 m2 environ de 6 pièces, 4 chambres. De plain pied un espace de vie de 50 m2 environ comprenant une cuisine ouverte de 15 m2, un salon séjour de 35m2 cheminée avec insert, accès terrasse, une buanderie- arrière cuisine de 12m2. Une chambre de 13m2, une salle de bain avec baignoire balnéo et une douche italienne, un espace bureau. Deux accès indépendants pour l'étage. Un premier accès desservant une chambre de 16m2, un dressing de 9m2. Un deuxième accès desservant deux chambres de 14m2et 9m2. WC avec lave-main sur les deux niveaux. Double-vitrage dernière génération, volets roulants électriques. Chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Maison classée en B (DPE). Pas de travaux à prévoir. Terrain de 1693m2 entièrement clos avec portail électrique, un cabanon de 20m2. Un cours d'eau en partie privatif traverse le fond du jardin, garage en construction de 52m2 (permis de construire accepté). Vue dégagée sur les champs. Assainissement individuel. Pour plus de renseignements et visites Eric SINTES agent commercial au 06 87 29 82 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NAGEP IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Terrain de 1693.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur

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