Maison Marcheprime (33380)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Johanna Barre vous propose : EN EXCLUSIVITÉ: Située à Marcheprime, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison non mitoyenne de plain-pied vous séduira par son fonctionnement optimal. D'une surface d'environ 83 m², elle comprend : Une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier buanderie, trois chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et un garage attenant. Le tout est édifié sur un terrain de 550 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Confort et prestations techniques : Chaudière neuve (2025), Isolation refaite en 2018 Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures (2007) Bandeau PVC sans entretien (2016) Une maison saine, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31499275)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 550.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques