Maison Marchiennes (59870)

SEMI PLAIN-PIED 5 pièces/ 4 CH à MARCHIENNES (59870)

Au coeur de la commune de MARCHIENNES et de ses commodités, à quelques enjambées des berges de la Scarpe et de la réserve naturelle nationale (RNN) de la Tourbière de Marchiennes, Joli pavillon individuel de 160m2 utile en semi plain-pied avec garage attenant– construction de 2005 sur terrain de 1 344m2 entièrement clôturé. Terrain desservi sur le côté par une servitude qui permet d'envisager une division parcellaire pour revente éventuelle d'une partie du terrain. L'habitation comprend : Un grand hall d'entrée qui dessert la pièce de vie de 47m² traversante et attenante à une cuisine de 16m2 avec passe-plat vers la pièce de vie (ouverture de la cuisine sur la pièce de vie envisageable), Vous trouverez également en RDC un WC, une buanderie, et une magnifique suite parentale de 28m2 comprenant une chambre de 21 m² avec dressing sur un pan de mur complet et salle d'eau équipée douche + wc. A l'étage, le pallier dessert 3 chambres (12, 16 et 21 m2), et une salle de bains avec douche+ baignoire+ WC. En exterieur, une terrasse carrelée vous permet de profiter du jardin arboré exposé plein Sud et d'un chalet de jardin de 16m² en fond de parcelle Prestation de qualité pour cette propriété sans vis-à-vis . Portail électrique avec interphone (2019) Adoucisseur d'eau (2018), chaudière au gaz à condensation (2019), poêle à bois ORANIER (2019) et volets roulants électriques aluminium (2020) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.900323

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 2005
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 3 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques