












À vendre Immeuble de rapport au cœur de Marcigny (71) – Rentabilité 10,80 %
À vendre Immeuble de rapport au cœur de Marcigny – Rentabilité 10,80 %. Situé en plein centre de Marcigny, charmante petite ville de Saône-et-Loire réputée pour son cadre de vie paisible, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble est composé de 2 T3, et 1 T2 pour une surface de 177 m2 hors grenier et parties communes. Un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire La situation est un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et du marché local réputé. Une forte Rentabilité avec un Revenu locatif annuel : 12 900€ soit une Rentabilité brute : 10,80 % L'immeuble est en état général entretenu, idéal pour un investissement avec des locataires en place. Cet immeuble est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable dans une ville dynamique et agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.895409
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 177.00 m²
- Construit en 1880
- 8 pièces
- 5 chambres
- 3 salles d'eau
- 3 toilettes
- Non connu électrique
- Orienté nord
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 316 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Monsieur Philippe GAY
A propos du prix du bien
- Prix : 119000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 119000 €
- Barème des honoraires de l'agence