Vente Longère 3 pièces
Iad France - Florian Tribalet vous propose : Charmante Longère à Rénover avec Dépendances, Toiture Neuve et Grand Terrain - Marcillé-Raoul Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant, avec un potentiel pour un projet de vie à la campagne ou une activité professionnelle au sein même de votre propriété ? Cette longère traditionnelle de 1900, située dans un lieu-dit à seulement 4 minutes du bourg de Marcillé-Raoul (et des écoles avec St Rémy du Plain), offre une combinaison rare d'authenticité, d'espace et de potentiel. Implantée sur un terrain de 3 938 m² exposé nord-sud, cette propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un environnement bucolique. Potentiel d'agrandissement : 72 m² supplémentaires au premier niveau 30 m² dans l'arrière-cuisine Toiture neuve (refaite en octobre 2023) Assainissement à refaire (étude déjà réalisée et financée) Devis disponibles pour les principaux travaux (maçonnerie, couverture, menuiserie, électricité, etc.). Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31114142)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 72.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 3938.00 m²
- 3 pièces
- Non connu au fuel
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 371 kWh/m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 101 kg CO₂/m².an
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 169000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur