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Maison Marcilly la Campagne (27320)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 166.00 m²

265000 €

Maison de caractère 166 m² - 4 chambres - Piscine chauffée - 35 min de Houdan

Au cœur d’un village calme et agréable, 10 minutes de Nonancourt et 1h30 de Paris par la Nationale 12, venez découvrir cette maison de caractère rénovée, en tuiles de pays de 166 m² comprenant : entrée donnant sur la pièce de vie de 28m² avec cheminée insert, un agréable salon de 23 m² donnant accès à une partie du 1er étage desservant 2 belles chambres de 18 et 25 m². Dans un second temps au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque, lave-vaisselle), salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendant. A l’arrière de la cuisine, une buanderie avec nombreux rangements donnant accès à la seconde partie de l’étage desservant un espace bureau de 15 m² en parquet avec 2 belles chambres de 9 et 16 m². Fenêtre double vitrage PVC, volets PVC. Chauffage cheminée insert et radiateurs électrique récent. Ballon d’eau chaude récent de 300 litres. Assainissement individuel aux normes ! Garage attenant à la maison de 35 m² avec grenier (possibilité d’aménagée une 5ème chambre). Abris de jardin. Chenil. Sur cette propriété vous pourrez également profitez d’une magnifique piscine avec dôme de 2018 (8,30 m X 4,11 m) chauffée par pompe à chaleur et douche solaire. **HOUDAN 35 min** **EVREUX 15 min** **GARE DREUX** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Oceane CHOISEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 301 090 Greffe de EVREUX) 06 75 07 62 35 https://www.optimhome.com/conseillers/oceane.choiseau (réf. 551038 )

Caractéristiques

  • Maison de 166.00 m²
  • Terrain de 2270.00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Non connu électrique
  • Orienté sud
  • 2 parkings
  • 1 garage
  • Piscine
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 6 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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