Maison Marcorignan (11120) - OUI

MAISON DE VILLAGE à MARCORIGNAN 177 M2

DEUX maisons en UNE, maison de ville située à Marcorignan, un havre de paix niché à deux pas de Narbonne et à seulement 25 km de la mer Méditerranée. Ce bien propose une surface habitable de 177 m2 avec : Le rez-de-chaussée qui s'ouvre sur : - 1 salon lumineux, - 1 cuisine aménagée et équipée adjacente qui invite à la convivialité - 1 toilette séparé - 1 grande buanderie de 15 m2 qui complète ce niveau, ajoutant praticité et confort au quotidien. - Un jardin de 40 m2, Le premier étage : - 2 chambres spacieuses de 14 m2 et 16 m2, offre un espace de repos paisible. - 1 salle d'eau moderne et les deux placards intégrés. Le deuxième étage: - 2 autres chambres tout aussi généreuses, - 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études, - 1 salle d'eau supplémentaire vous attendent. - Les combles de 15 m2 offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour une salle de jeux ou un espace de stockage. L'extérieur de la maison : - La particularité de cette maison possède deux entrées devant et derrière de la maison - Jardin de 40 m2 arboré , Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Marcorignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contactez Team Narbonnais EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 oupar mail : [email protected] Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 177.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 40.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• Cheminée

Diagnostics énergétiques