Maison Mareuil sur Arnon (18290)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

77900 €

A rafraichir - Maison de village 6 pièces 4 chambres 140m² habitable avec jardin et garage - 77 900€

Au cœur de MAREUIL SUR ARNON, village calme avec services de proximité et commerces, situé à 15 minutes d'ISSOUDUN, 35 minutes de BOURGES et 2H40 de PARIS (portes d'Orléans). Maison en centre de village, 140 m² habitable, 6 pièces, 4 chambres, jardin, garage. Descriptif du bien : - Au rez-de-chaussée : entrée avec placard/penderie, cuisine, séjour de 32m² (possibilité d'ouvrir la cheminée), débarras. Garage d'environ 70 m² (possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures) avec accès depuis la rue et la maison. Cave. - A l’étage : grand couloir, salle de bain, WC séparés, quatre chambres, pièce annexe. Petit grenier. - 2eme étage : grenier aménageable d'environ 70m². - Extérieurs : jardin arboré avec puit et terrasse pour profiter des beaux jours, et sans aucun vis-à-vis ! Assainissement : Tout-à-l'égout aux normes Chauffage : électrique A rafraichir : peintures, certains revêtements de sol, plaintes, quelques points électriques. Toiture : bon état (1/2 toiture ardoise refaite il y a 12ans) Huisseries : alu + pvc double vitrage sauf 2 fenêtres anciennes avec survitrage. --------------------------------------------------------------- Services du village : café, boulangerie-pâtisserie, épicerie, pizzas à emporter, marché (tous les mercredis matin), agence postale, services médicaux, école maternelle, transports en commun et transports scolaires, bibliothèque, diverses associations, plan d'eau avec loisirs et guinguette. --------------------------------------------------------------- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgane MERCIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 250 955 Greffe de CHATEAUROUX) 06 43 69 58 88 https://www.optimhome.com/conseillers/mercier (réf. 552057 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1845
• Terrain de 30.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques