Maison Mareuil sur Ourcq (60890)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : Charmante Maison individuelle 40min de Roissy CDG 20min de Crépy-en-Valois et Villers-Cotterêts (gare SNCF) 10 min de Lizy-sur-Ourcq (gare SNCF) Cette maison offre une superficie habitable de 127 m² avec un terrain plat de 532 m². Elle comprend : Deux entrées possibles, un couloir desservant le séjour double (avec poêle à granulés hydro) ouvert sur la cuisine aménagée et équipée spacieuse et lumineuse, un débarras, un salon cosy, un dégagement, un couloir qui dessert la salle de douches, un WC séparé et la chaufferie. Au 1er étage : un couloir desservant 3 chambres et un dégagement Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les pièces sont lumineuses et bien agencées pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au 2ème étage : un grenier à aménager selon vos envies de plus de 30 m². La maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager en toute sérénité. Le tout sur un jardin plat, clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air et des repas en famille les jours ensoleillés. Le + de ce bien : Poêle à granulés hydro, deux grands garages / dépendances de 70 et 50 m² attenants, une vaste cave voutée, une terrasse à terminer d'aménager. Située à proximité des commodités et des espaces verts, cette maison est le compromis parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Les amoureux de la nature seront comblés par l'environnement paisible et verdoyant qui entoure la propriété. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31370959)

Caractéristiques

• Maison de 127.00 m²
• Terrain de 532.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques