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Maison Mareuil (16170)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 195.00 m²

312700 €

Charme et cachet subtil pour cette vaste maison en pierre e

Salon, grand séjour, cuisine, bureau, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau en rez-de-chaussée. Grange de 60 m2 aménagée en salle de réception plus pièce au-dessus de même surface. Possibilité d'ajout d'une suite parentale avec accès direct sur le jardin. Cette vaste et chaleureuse maison bénéficie de prestations de qualité telles que pompe à chaleur, panneaux solaires, système d'alarme et a bénéficié d'une excellente rénovation dans l'esprit d'origine. Côté rue on arrive dans un salon. Un dégagement mène ensuite à l'escalier conduisant à l'étage ainsi qu'à une salle d'eau avec toilettes. Côté cour, un vaste séjour avec cheminée communique avec la cuisine. Sur le côté d'anciennes dépendances ont été aménagées en un petit bureau qui donne sur une remise facilement transformable en suite parentale. A l'étage, un large couloir dessert quatre chambres dont l'une très vaste, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. Un grenier se trouve au dessus pour toute la surface. A droite de la maison, la grange de 60 m2 au sol est aménagée en salle de réception. Une grande pièce au-dessus, de même surface, peut être pensée comme un dortoir. L'ensemble se déploie face à une cour bordée par une petite terrasse couverte et un puits. Le grand jardin est entouré d'anciennes murailles en pierre et offre un accès direct dans la campagne. Elle mérite toute votre attention.

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 195.00 m²
  • Construit en 1912
  • Terrain de 800.00 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • rez de chaussée / R + 2
  • Terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Radiateur
  • Orienté sud est
  • 1 parking
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B 88 kWh/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 2 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 312700 €
  • Honoraires : 17700 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 295000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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