Maison Margaux Cantenac (33460)

99 m² habitables, le charme de la pierre, dépendance, terrass...

Située dans le ravissant village de Margaux-Cantenac, à seulement 5 min à pied de la gare et à proximité de des commerces, cette charmante maison en pierre de 99 m² entièrement rénovée allie authenticité et originalité. La maison principale de 63 m² se compose d'une pièce de vie traversante et chaleureuse, deux chambres à l'étage, salle d'eau et WC indépendant. En complément, une annexe indépendante de 36 m² propose un bureau et une buanderie en rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau et WC à l'étage. À l'extérieur, une terrasse arborée offre un agréable espace de vie sans entretien. Au total, 99 m² habitables pour accueillir confortablement une famille ou pour envisager une activité locative (Airbnb, hébergement touristique, profession libérale…). Idéale comme résidence principale avec espace indépendant, résidence secondaire ou investissement dans un secteur viticole très recherché. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31382604)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 99.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 105.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques