Maison Marignane (13700) - Tout commerces

Maison d'exception à Marignane 243 m2 habitables, terrain

À VENDRE Maison Familiale de 243 m2 sur Terrain de 1250 m2 à Marignane Située dans un quartier calme et recherché, cette spacieuse propriété de 243 m2 habitables sur un terrain arboré de 1250 m2 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille ou un projet de location. Caractéristiques du bien Étage T4 lumineux et confortable - Entrée : 5 m2 - Salon : 45 m2, traversant et lumineux, parfait pour des moments conviviaux - Cuisine fermée : 11 m2, entièrement équipée - Chambres : 3 grandes chambres (15 m2, 15 m2 et 20 m2) - Salle d'eau : 7 m2, moderne et fonctionnelle - Confort : Pompe à chaleur gainable, fenêtres double vitrage Rez-de-chaussée Espaces indépendants polyvalents - T2 indépendant : - Cuisine/salle à manger : 15 m2 - Séjour : 15 m2 - Chambre : 15 m2 - Salle d'eau : 15 m2 - T1 indépendant : - Entrée : 4 m2 - Séjour/chambre : 27 m2 - Cuisine : 4 m2 - Salle d'eau : 4 m2 Extérieurs et équipements - Piscine sécurisée avec volet roulant connecté - Portail électrique pour un accès sécurisé - Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique - Volets électriques SOMFY pour un confort quotidien - Possibilité d'aménager un T2 supplémentaire dans le jardin - Climatisation réversible au rez-de-chaussée - Fenêtres double vitrage dans toute la maison Atouts supplémentaires Idéal pour un projet intergénérationnel ou une location saisonnière Environnement calme et verdoyant, proche des commodités Prestations de qualité pour un confort optimal Prix : 795 000 EUR Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Fabrice : 06 61 82 93 11 CIF Immo Votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 243.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 1250.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 4 parkings
• 1 garage
• Piscine

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