Maison Marignier (74970)

Charmante maison mitoyenne de 2020 avec jardin plat

Au coeur de la commune de Marignier, à deux pas des commerces et des écoles, venez à la rencontre de votre futur cocon familial. Achevée en 2020, cette maison mitoyenne vous offre 87 m2 de surface au sol (82m2 Loi Carrez), répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée vous fait profiter d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 31 m2 avec un coin cuisine aménagé et équipé, donnant accès à la terrasse et au jardin plat d'environ 250 m2, exposé plein sud, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur le Bargy. Vous profiterez également d'un WC individuel et de nombreux rangements aménagés à l'entrée de la maison. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 13 m2, 12 m2 et 10 m2 dont 2 avec grands placards intégrés et accès à un balcon, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC. Un garage de 14 m2 (avec une porte de service depuis le séjour pour plus de practicité) ainsi que 3 places de stationnement extérieures complètent la propriété. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC et stores électriques dans toute la maison. A propos de la copropriété : - 6 lots d'habitation sur 19 - Charges de copropriété : 100 EUR / an (assurance) - Pas de procédure en cours Plus de photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 2019
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• 1 balcon de 5.00 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 3 parkings
• 1 garage

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