Maison Marigny le Chatel (10350)

Charme de l'ancien avec travaux

Située en plein centre de Marigny le Châtel, 15min de Romilly-sur-Seine ou Nogent-sur-Seine et 35min de Troyes, cette maison vous offre le charme de l'ancien avec ses pierres, poutres et grandes cheminées. Elle se compose d'une entrée sur une belle salle à manger de 36 m², d'une grande chambre d'environ 27 m² et d'une seconde chambre en enfilade pouvant servir de bureau de 12 m². Le salon de 30 m² donne également un accès sur l'extérieur ainsi que sur une grande cuisine d'environ 30 m² et un coin atelier avec la salle d'eau, le WC et l'accès au grenier offrant un espace supplémentaire à aménager en parti. La propriété comprend également un beau terrain de plus de 1000 m² et 2 dépendance a restaurer. Cette maison ne demande qu'à revivre mais il faudra prévoir des travaux de gros oeuvre. (toiture, maçonnerie, électricité, huisserie, sanitaires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841152481.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33681889)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1 030.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Cave

Diagnostics énergétiques