Maison Marines (95640)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Emilien Lucron vous propose : MARINES - Centre-ville - Maison de charme avec beaux volumes et jardin Située en plein cOEur de MARINES, cette maison offre un cadre de vie alliant charme, confort moderne et volumes généreux. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangement - Vaste salon lumineux d'environ 40 m², ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée - Pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux - WC indépendant avec lave-mains Au 1er étage : - Chambre de 15 m² - Seconde chambre aux volumes remarquables (environ 35 m²) - Salle de bain avec baignoire et meuble vasque Au 2ème étage : - Grande pièce aménagée avec salle d'eau, idéale pour suite parentale, espace télétravail ou salle de loisirs Prestations complémentaires : - Jardin plat et arboré de 400 m² avec double terrasse - Garage indépendant en ossature bois - Chaudière gaz récente - VMC double flux - Huisseries PVC double vitrage avec isolation thermique et phonique - Réseaux d'eaux conformes - Belle cave voûtée en sous-sol Un bien rare sur le secteur, offrant de belles surfaces habitables et des prestations qualitatives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Lucron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 952390037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31183978)

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Terrain de 400.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques