Maison Marly la Ville (95670)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Andres Sevilla vous propose : MARLY-LA-VILLE- Située au coeur de la paisible commune de Marly-la-Ville, cette coquette maison individuelle de construction traditionnelle, vous offre un cadre de vie idéal, a proximité de toutes les commodités locales(écoles, commerces et gare RER D) Ideal jeunes couples et primos accédants ! Ce bien d'environ 74 m² habitable en carrez, vivable de plain pied. Propose 4 pièces, soit 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, le tout édifiée sur 277 m² de terrain. Dès votre arrivée, vous serez seduit par une accueillante entrée, ouverte sur un lumineux et chaleureux espace de vie composé d'un salon / salle a manger cosy et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau moderne et un wc séparé viennent complèter le rez de chaussée. À l'étage, La maison dispose d'un pallier desservant 2 chambres de beaux volumes ainsi qu'un second wc. Vous bénéficierez également d'un agréable jardin et d'une terrasse bois pour profiter des journées ensoleillées, Un garage de 25 m², et un cabanon de jardin, vous garantiront facilité de stationnement et de rangement. Les équipements de confort sont au rendez-vous, avec la fibre optique, vmc, chauffage individuel au gaz naturel (chaudière neuve ), Des Ouvrant en pvc double vitrage et des volets roulants électriques en aluminium télécommandé dans chaque pièces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien coup de coeur, en excellent etat, aucun travaux a prevoir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30418566)

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 276.00 m²
• 4 pièces
• Radiateur au gaz

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