Maison Marmande (47200)

Maison rénovée, jardin clos et beau potentiel

Votre première maison à Marmande ? À quelques minutes du centre, découvrez cette maison idéale pour un premier achat. Le niveau principal offre une pièce de vie traversante de 27 m² avec cuisine contemporaine installée en 2024, deux chambres et une salle de bains avec WC. Électricité refaite, double vitrage PVC, climatisation réversible et toiture isolée : l'essentiel est déjà fait. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat et entièrement clos de 279 m². Le vrai plus : un rez-de-jardin de plus de 50 m² comprenant garage, stockage et une pièce d'environ 11 m² comptabilisée dans la surface habitable. Un espace qui pourra évoluer selon vos besoins. Commerces à pied, école et transports à proximité, centre-ville à 4 min en voiture. Une maison prête à vivre, avec du potentiel pour la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella DARTY, Tél. : 07 69 45 87 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 889829784.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33661346)

Caractéristiques

• Maison de 62.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 279.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques