Maison Marmande (47200)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1310 M2 AU COEUR DE MARMANDE (47)

Venez découvrir un ensemble immobilier de deux maisons de 170 m2, des hangars de 970 m2 en plein coeur de Marmande, proche de tous commerces et de toutes commodités. Dans un premier temps, une maison de style Art Déco sur 2 niveaux avec Au rez-de-chaussée, une entrée de 17 m2, une cuisine de 19 m2, un bureau de 18 m2, et un salon de 23 m2. A l'étage, 4 chambres de 15 m2, 17 m2, 19 m2, 20 m2 dont 3 avec leur salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain de 6 m2. un charme fou, de grandes ouvertures, lumière traversante, un escalier art déco avec son plafond de verre et des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres. Ensuite, une seconde maison de style basque avec Au rez-de-chaussée, une entrée de 8 m2, un salon de 20 m2, une cuisine de 18 m2, un séjour de 20 m2 et une galerie couverte de 33 m2. A l'étage, 2 chambres de 13 et 15 m2, 1 salle d'eau de 8 m2 et un WC. Une dépendance de 25 m2. Un jardin de 2557 m2 entièrement clôturé avec 1 puits qui alimente les maisons. Enfin, 3 bâtiments industriels de 970 m2 avec des hauteurs sous plafond dépassant les 3.5 mètres ! Que vous soyez, investisseurs ou promoteurs, cet ensemble immobilier est idéal pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 095 416 - Greffe de AGEN) Christelle ESPESSON Entrepreneur Individuel 06 85 26 22 80 - Réf.909597

Caractéristiques

• Maison de 308.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 2557.00 m²
• 15 pièces
• 6 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• 10 parkings

Diagnostics énergétiques