









Maison à rénover
Marmande – Maison 163 m² à rénover avec jardin, 5 chambres – Gare à pied Grande maison à rénover, idéalement située à Marmande, à proximité de la gare, des écoles et des commodités. Maison des années 70 de 163 m² habitables sur un terrain clos de 507 m². Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d'investissement locatif. Elle se compose de 9 pièces, dont un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, une buanderie, 5 chambres, deux salles de bains et deux WC séparés. Côté extérieur : un garage attenant, une grande cave et un jardin avec système d'arrosage. Travaux à prévoir : isolation, huisseries, mise au goût du jour. Le bien offre un réel potentiel de valorisation. Emplacement stratégique à 12 minutes à pied de la gare, dans un environnement calme et résidentiel. Pour en savoir plus ou organiser une visite rapide, contactez Nadia dès maintenant. Disponibilités en semaine et le week-end. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340
Caractéristiques
- Maison de 163.00 m²
- 9 pièces
- 5 chambres
- Terrasse
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- Cave
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 314 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D 36 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Exp France
- 266 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER
- 0430006650
- 89071070000018
- https://www.expfrance.fr/
Contactez Nadia TALBI
A propos du prix du bien
- Prix : 184000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 184000 €
- Barème des honoraires de l'agence