Maison Marmande (47200)

Maison à vendre 3 pièces MARMANDE (47)

47200 - MARMANDE - T3 - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING PRIVATIF - A RAFRAÎCHIR - CALME Optimhome vous présente en exclusivité cette charmante petite maison de plain-pied, de type T3, située dans un secteur calme et recherché de Marmande. Idéalement placée à quelques minutes à pied de la gare, des écoles (primaire, collège et lycée) et du centre des finances publiques, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable. Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une terrasse privative permet de profiter des beaux jours, et une place de parking vient compléter l'ensemble. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 594531 )

Caractéristiques

• Maison de 60.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Non connu électrique
• Orienté sud nord
• 1 parking

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