Maison Marmande (47200)

MAISON DE PLAIN PIEDS 80 M2 4 PIECES MARMANDE (47)

Christelle ESPESSON vous propose une maison moderne, lumineuse et facile à vivre, de 2022, encore sous garantie décennale! Dans la commune de Marmande, quartier LOLYA, à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités. Vous découvrirez une pièce à vivre de 40 m2 remplie de lumière avec une cuisine toute équipée, une salle à manger et un bel espace séjour. Pour plus de confort, une climatisation réversible, des baies vitrées en aluminium avec volets électriques. Un couloir dessert ensuite 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de douche avec douche à l'italienne, VMC et sèche serviette et un WC séparé. A l'extérieur, une parcelle de presque 400 m2 entièrement clôturée et très facile d'entretien avec 4 places de parking. POINTS TECHNIQUES : *Parcelle entièrement clôturée *Fenêtres double vitrage Aluminium *Volets éclectiques *Fibre *Climatisation réversible *VMC *Cuisine toute équipée Venez vite découvrir cette maison ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 095 416 - Greffe de AGEN) Christelle ESPESSON Entrepreneur Individuel 06 85 26 22 80 - Réf.910154

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 386.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques