Maison Marmande (47200)

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - François Rotureau vous propose : Très bien situé à proximité du cinéma, des écoles, de la gare et des commerces du coeur de ville piéton de Marmande. Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec son beau jardin bien exposé pour profiter des belles journées printanières. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie très agréable avec une cuisine, d'un séjour et d'un bel espace salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 15 et 16 m² avec de beaux volumes, du parquet massif, et une cheminée, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et un abri jardin en fond de parcelle complète ce bien. Equipements : Chauffage au gaz, chaudière, cumulus 150 l. Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour des précisions et pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30771539)

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 191.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques