Maison Marnay (71240) - entre Chalon sur Saône et Tournus

Maison 4 chambres avec dépendances

Au coeur du village de Marnay, à seulement 15 km de Chalon-sur-Saône, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine, un séjour chaleureux, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre de plain-pied, permettant une vie confortable au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres baignées de lumière, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable qui ouvre la voie à de multiples possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies. La maison bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, et est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant confort et fonctionnalité. Les extérieurs ne sont pas en reste : une cuisine d'été, une salle d'eau, une chaufferie et de vastes dépendances totalisant environ 300 m2 viennent enrichir cet ensemble, sans oublier une cave enterrée. Le tout s'étend sur un terrain de 1201 m2, offrant un agréable espace de détente. En complément, une seconde parcelle de 1659 m2 située de l'autre côté de la rue, dotée d'un hangar, est également incluse. Cette parcelle est constructible sous réserve du PPRI, représentant une opportunité rare pour un projet supplémentaire ou une valorisation future.

Caractéristiques

• Maison de 184.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2860.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 4 garages

Diagnostics énergétiques