Maison Marnaz (74460)

Maison individuelle 4 pièces à Marnaz

Venez découvrir ce beau chalet en parfait état, construit en 2017, 4 pièces avec son terrain plat de 810 m² clos. Coup de cœur assuré pour ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises, avec de belles prestations et une belle exposition. Se situant dans une impasse, vous profiterez d'un environnement calme et d'une belle exposition avec vue sur le Bargy, tout en étant proche des commodités. Au rez de chaussée, vous retrouverez une entrée desservant la belle pièce de vie avec son accès à la terrasse et au jardin, un salon TV et une cuisine équipée ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé, une grande buanderie et un garage complètent de niveau. A l'étage, la mezzanine donne accès à deux belles chambres dont une avec accès à un balcon, la salle d'eau avec douche et baignoire et un wc séparé. Son charme, sa qualité de construction et son beau terrain plat ravirons les plus exigeants. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 145 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 1 760 € par an , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Caractéristiques

• Maison de 120.75 m²
• Construit en 2017
• Terrain de 810.00 m²
• 4 pièces
• Chauffage au sol électrique
• Orienté sud est

Diagnostics énergétiques