











Maison familiale rénovée avec goût
SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison familiale rénovée, idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes à pied des commodités, écoles, collège et transports en commun. Offrant environ 125 m² habitables, cette maison économe en énergie séduit par ses beaux volumes, sa décoration contemporaine, ses prestations de qualité et son aménagement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger équipée d'un poêle à granulés, ouverte sur une terrasse accueillante. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Deux chambres dont une avec salle d'eau privative, des toilettes séparées, un cellier et un garage transformé en espace de rangement / atelier complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain arboré de 620 m² accueille une piscine hors-sol (diamètre 4 m) et un abri de jardin. Les atouts de ce bien : Faible consommation énergétique, Fenêtres PVC double vitrage, Chauffe-eau thermodynamique, Poêle à granulés, Alarme, Fibre optique, Trois stationnements extérieurs Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31189789)
Caractéristiques
- Maison de 125.00 m²
- Construit en 1987
- Terrain de 612.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 135 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B 4 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Laurent LIGONNIERE
A propos du prix du bien
- Prix : 449000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence