Maison Marolles sur Seine (77130)

Vente Maison/villa 17 pièces

Iad France - Timothée Léonard vous propose : Château de caractère du XIXe siècle - 400 m² - Domaine de 5 hectares avec étang et piscine intérieureÀ seulement 1 heure de Paris, au cOEur d'un environnement naturel préservé alternant bois et champs, découvrez ce magnifique château du XIXe siècle d'environ 400 m², édifié en 1860 par Adolphe Vuitry, ministre présidant le Conseil d'État sous Napoléon III. Idéalement exposée Sud / Sud-Est, cette propriété de charme est nichée au sein d'un domaine d'environ 5 hectares, offrant un cadre de vie rare où calme, nature et élégance se rencontrent. Le château est aujourd'hui organisé en trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale d'exception, projet d'accueil ou investissement patrimonial. Une entrée commune majestueuse avec son bel escalier dessert les différents niveaux. Un superbe duplex lumineux d'environ 222 m²Ce duplex se compose : d'une pièce de réception spectaculaire d'environ 69 m², baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse / solarium de 55 m²d'une cuisine indépendante SCHMIDT récente entièrement aménagée et équipée (27 m²) d'une chambre et d'un WC séparéÀ l'étage : 4 chambresune suite parentale de 31 m²une salle d'eau avec WCDeuxième étage : Un élégant appartement familial d'environ 130 m² comprenant : un salon d'environ 30 m² avec mezzanineune cuisine indépendante d'environ 19 m²4 chambresune salle de bains avec WCun WC séparéRez-de-jardin : Un appartement 2 pièces d'environ 49 m² à rénoverLa propriété a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet Point de Hongrie, cheminées d'époque, moulures, belle hauteur sous plafond... Un charme authentique et intemporel. Le château repose sur un sous-sol total semi-enterré et chauffé, comprenant : une magnifique cave voûtéeun local techniqueplusieurs espaces de stockageune piscine intérieure chauffée ! À l'extérieur, une dépendance de 170 m² (ancien hangar agricole) offre de multiples usages : garage, atelier, stockage, abri véhicules, box ou espace de loisirs. Le parc arboré et le bois privé aux essences variées invitent à la promenade et offrent un cadre naturel exceptionnel, complété par un étang apportant charme et sérénité à l'ensemble.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32838854)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 540.00 m²
• Terrain de 48231.00 m²
• 17 pièces
• 15 chambres
• Non connu au gaz
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques