Maison Marolles sur Seine (77130)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Lydie Bourse vous propose : À vendre - Maison familiale contemporaine avec piscine - Marolles-sur-Seine (133 m²) Située à Marolles-sur-Seine, commune dynamique et agréable, à seulement 2 minutes de l'autoroute A5, cette maison familiale de 133 m², construite en 2011, offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une vaste salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine accueillant une quatrième chambre. Une extension réalisée en 2016 ajoute une pièce polyvalente en rez-de-chaussée, idéale pour une cinquième chambre, un bureau pour télétravail, un espace professionnel indépendant (onglerie, profession libérale, etc.), ou encore un studio pour recevoir, grâce à un accès privé par baie vitrée. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur et d'un liner sous garantie. Enfin, la maison affiche d'excellentes performances énergétiques (classée C et A), garantissant confort et efficacité énergétique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31105647)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 133.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 601.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Radiateur électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques