Maison Maromme (76150)

Exclusivite / maromme la maine maison 4 chambres

* EXCLUSIVITÉ MAROMME LA MAINE À seulement 5 minutes de Rouen * Découvrez cette charmante maison individuelle de 120 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée avec rangement, un vaste séjour lumineux de 43,80 m² incluant une cuisine aménagée ouverte, deux belles chambres, une salle de bains moderne avec une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une grande chambre supplémentaire et un second WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage double avec porte motorisée, un atelier et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. Le jardin clos de 403 m², équipé d'un portail motorisé, complète ce bien agréable à vivre. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques, garantissant confort et isolation. * Performance énergétique : * - DPE : Classe D (242 kWh / m2. an) - Estimation des coûts annuels : entre 2 190 EUR et 3 020 EUR (référence 2021) - Classe climat : B (7 kg CO2 / m2. an) Prix de vente : 249 000 EUR (241 000 EUR hors honoraires + 3,32 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial, au 06 38 81 35 85. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Consultez les informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Découvrez également toutes nos offres sur www.gin-immobilier.com.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.32 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 241 000 ¤. (gedeon_90246_31211506)

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 433.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Orienté sud est ouest
• 2 parkings

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