Maison Marquion (62860)

exceptionnel

À VENDRE - PLAIN-PIED 118m² - VÉRANDA + GARAGE + 800m² TERRAIN - 278 000€ FAI* *Le plain-pied coup de coeur dans un village recherché avec panneaux solaires rentable et équipé d'un adoucisseur * Rare à la vente : maison de plain-pied lumineuse de 118m² posée sur un terrain de 950m², avec véranda et garages. Un jardin de plus de 800m2 assure un confort absolu sans escalier. *LA MAISON* - *Surface* : 118m² 100% plain-pied, volumes généreux - *Luminosité* : très agréable et baignée de lumière toute la journée - *Véranda* : pièce de vie supplémentaire été comme hiver, vue sur jardin - *Garage* : abritez voiture + vélos + stockage - *Agencement* : parfait famille, senior ou télétravail sans contrainte d'étage *L'EXTÉRIEUR* - *Terrain 800m²* : grand jardin clos et arboré, sans vis-à-vis - *Au calme* : profitez du jardin, barbecue, potager, jeux enfants - *Village magnifique* : cadre de vie recherché, paisible mais non isolé *LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE* - *Zéro escalier* : confort de vie au quotidien pour tous les âges - *Véranda* : vrai atout charme + m² bonus pour agrandir la pièce de vie avec un dpe D - *Terrain 800m²* : rare sur du plain-pied, l'espace est au RDV avec un grand abri de jardin. - *Garage* :27m2 équipé d'une fosse. *Prix net vendeur : 278 000€* Disponible immédiatement. Coup de coeur assuré à la visite. Contact pour visite et information Ziad au 06 18 74 10 05 ou [email protected] #immo#bienàvendre#terrain#projet#immobilier#serenityimmobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Ziad SAIDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 793 040 R.S.A.C de Douai RCP 57780172

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 800.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud est
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques