Maison Marsac sur Don (44170)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Coralie Benoit vous propose : En exclusivité - Maison à vendre - Marsac-sur-Don (44170) Située à proximité de l'étang de la Roche, cette charmante maison de 84 m² habitables (107 m² au sol) est idéale pour une personne seule, un couple ou en résidence secondaire. Vous apprécierez : oUne pièce de vie lumineuse exposée Sud / Ouest avec poêle à granulés oUne cuisine séparée avec cheminée insert oUne chambre spacieuse avec rangement oUne salle d'eau moderne avec douche italienne oUne mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint (hauteur sous plafond limitée) oUn jardin avec vue dégagée et un préau de 33 m² servant de garage Isolation par l'extérieur et poêle à granule récents, fibre installée. Prévoir mise aux normes de l'assainissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 953990637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30752152)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 84.00 m²
• Terrain de 648.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques