Maison Marsais (17700)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Marion Micheau vous propose : CHARENTAISE à MARSAIS (Boisse) - 4 CHAMBRES - JARDIN - DEPENDANCES Cette maison individuelle, à quelques kilomètres de Surgères, est érigée sur un terrain de 700 m², cette propriété vous séduira par son charme authentique et son emplacement. Découvrez au rez-de-chaussée de cette maison rénovée dans un style basque un grand salon, une cuisine semi-ouverte et une salle à manger avec cheminée pour un ensemble de pièce de vie de 78 m². À l'étage un pallier dessert : 4 chambres spacieuses, un espace bureau et une salle de bain à rénover. À l'extérieur un agréable jardin clos sur l'avant et un second à l'arrière où nichent des petits toits viennent compléter l'ensemble. Ses atouts : - Parcelle de terrain de 700 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur - Proximité de commodité et école - Expositions est et sud, offrant une belle luminosité naturelle - près de 200 m² de dépendance et une grande surface de grenier aménageable. Travaux à prévoir. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31250943)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 159.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 700.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu
• Cheminée

Diagnostics énergétiques