Maison Marsanne (26740)

• 10 pièces
• 6 chambres
• 260.00 m²

445000 €

BASTIDE ENTIEREMENT RENOVEE EN PIERRES

Cette superbe bastide entièrement restaurée, aux volumes harmonieux et généreux, avec une surface habitable de 185m2 dont 4 chambres pour la maison principale et un appartement de 75 m2 avec 2 chambres( à restaurer) sont érigés sur une parcelle de 800 m2 environ + un terrain non attenant de 450 M2 environ. Vous entrez dans un grand séjour baigné par la lumière grâce à son imposante baie vitrée. Bois, pierres et décoration contemporaine sont au rendez-vous! Un ancien four à pain ou pizza a gardé sa place d'origine, apportant sa touche d'histoire et pouvant servir à nouveau pour les amateurs. Vous apprécierez la chaleur du poêle à granules les soirées d'hiver. Une superbe cuisine de confection artisanale, très lumineuse avec ses plafonds voûtées ne manquera pas de séduire les passionnés du fourneaux. Vous pourrez savourer vos déjeuners sur la terrasse extérieure en toute quiétude. Vous accédez à une première chambre au RDC avec une salle de bain puis vous emprunterez un escalier vous menant à une première pièce pouvant servir de chambre ou dressing, puis deux grandes chambres en enfilade de 35 m2 environ chacune. Située dans un hameau, vous traversez le chemin pour profiter d'une parcelle de 450 M2 environ où se trouve un potager. Un grand hangar de 100 m2 environ abrite le bac à granules et fera le bonheur des bricoleurs. Située en campagne, à 5 minutes de Marsanne et à 20 minutes de Montélimar, vous l'avez compris, ce bien d'exception n'attend plus que vous! Ce bien est présenté par Christelle Peyrard TEL / 0603705922 RSAC 791864416 et Sandra Simoncelli Clain TEL / 0667885618 RSAC 842265647 Cette annonce référence 233316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2020 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 260.00 m²
• Terrain de 1250.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 1 salle de bain
• Non connu

Diagnostics énergétiques