Maison Marseillan (34340)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Pol Ruel vous propose : - Maison avec piscine plein Sud à Marseillan - Située dans un secteur recherché de Marseillan, cette maison de 137 m² est une véritable invitation à la douceur de vivre, entre mer, soleil et tranquillité. Dès l'entrée, on découvre un superbe espace de vie de 39 m², baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une organisation idéale : ? 2 chambres au rez-de-chaussée (12 m² et 10 m²) ? un bureau de 9 m² (télétravail ou chambre d'appoint) ? une véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l'extérieur Et surtout... le vrai plus ? ? Une magnifique piscine exposée plein Sud, sans vis-à-vis direct, pour profiter pleinement des beaux jours À l'étage, place à l'intimité : ? une suite parentale de 17 m², avec salle de bain, rangements et balcon avec vue sur le jardin et la piscine ? ? Un extérieur pensé pour profiter Le terrain de 460 m² offre un cadre agréable, facile à entretenir, parfait pour : ? se détendre au bord de la piscine ? recevoir famille et amis ? profiter du climat méditerranéen toute l'année ? ? Confort & équipements ? Climatisation dans toutes les chambres ? Panneaux solaires ? Fibre optique ? Garage de 20 m² ? Maison fonctionnelle et lumineuse ? ? Pourquoi elle va vous plaire ? Un vrai esprit vacances toute l'année ? Des volumes agréables et bien pensés ? Une maison où on se projette immédiatement ? Un bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pol Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089989)

Caractéristiques

• Maison de 137.00 m²
• Construit en 2000
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques