Maison Marseille (13004)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

314000 €

Blancarde Station

'Blancarde Station' Situé dans le 4ème Arrondissement, au coeur du quartier de la Blancarde , dans une rue calme à sens unique. Proche des transports en communs, des axes autoroutiers et des commerces de proximité. THE AGENCY vous propose en exclusivité une charmante maison de ville de 73m² DE TYPE 4, répartis sur deux niveaux avec sa terrasse PLEIN CIEL de 16m². REZ-DE-CHAUSSÉE Un séjour spacieux ( 27m²) avec une cuisine ouverte aménagée (9,5m²) et accès à une terrasse ensoleillée, offrant un espace de réception lumineux et chaleureux. Un couloir dessert deux chambres(12,20 m² et 9m²) dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante (1,85m²), pour un confort quotidien. AU R+1 Un espace nuit mansardé de deux pièces et une salle de bain(1,95m) se prête idéalement à une variété d'utilisations, offrant un équilibre entre intimité et fonctionnalité. Des rafraichissement sont à prévoir pour remettre au gout du jour Taxe foncière : 700.00 € / An Charges : 58€ /mois À DÉCOUVIR SANS TARDER!! ' The Agency, la révolution immobilière…' Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 73.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté ouest

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