Maison Marseille (13008)

Appartement 3 pièces et local commercial

Votre Agence IMKIZ vous propose un local commercial avec appartement Av de la Madrague de Montredon. D'une superficie totale de 90m2, il comprends en rez-de-chaussée un local d'activité (env 80m2), un espace cuisine, un point d'eau/ douche, une chambre mansardée à l'étage. Une possibilité de mettre à niveau l'étage qui ne represente aujourd'hui que 10m2 Carrez, soit 80m2 du rez-de-chaussée et en sus 80m2 d'étage éventuel, et d'y valoriser une vue mer. Possibilité de surélévation en cours d'étude avec un architecte, il est possible sur autorisation de monter jusqu'à 13m de hauteur, soit créer un deuxieme étage, il faut cependant conserver la destination de local commercial/ professionel au rez-de- chaussée. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon de 6.00 m²
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage mixte électrique
• Orienté sud est non non

Diagnostics énergétiques