Maison Marseille (13008)

VENTE MAISON T4 MARSEILLE 8ÈME ? SAINTE-ANNE

VENTE MAISON T4 MARSEILLE 8ÈME ? SAINTE-ANNE Skyline Real Estate vous propose à la vente une maison de standing dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8? arrondissement de Marseille, à deux pas du parc Borély. Idéalement située dans un environnement privilégié, au calme tout en restant proche des commodités, cette élégante maison T4 de 85 m² séduit par son charme méditerranéen et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un magnifique séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et contemporain. Exposé sud-ouest, cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse en travertin qui conduit au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un sanitaire avec buanderie complète ce niveau. À l'étage, un superbe escalier en hêtre conduit à l'espace nuit chaleureux habillé d'un parquet en chêne, comprenant trois chambres. La suite parentale avec balcon dispose de sa propre salle d'eau réalisée en terrazzo, offrant un espace intime et élégant. Les deux autres chambres bénéficient également d'une seconde salle d'eau, idéale pour la vie de famille. Un sanitaire complété l'étage Chaque pièce de la maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose en outre de deux stationnements privatifs extérieurs, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, charme et confort de vie, idéale pour une famille souhaitant profiter pleinement de la douceur de vivre marseillaise à proximité immédiate du parc Borély. DPE : C (148kWh/m²/an) GES : A (5kgCO?/m²/an) D'autres maisons sont également disponibles sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 924 866 551, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Terrain de 62.00 m²
• refait à neuf
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings

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