Maison Marseille (13009) - Sainte-Marguerite

Exclusivité - Marseille 9ème - Sainte Marguerite - Maison 150m²

Exclusivité - Marseille 9ème - Sainte Marguerite - Maison 150m² avec terrasse + maison annexe de 100m² Marseille 9ème - Romain Rolland - Emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports.. Propriété comprenant une maison mitoyenne sur deux niveaux d'environ 150 m² habitable ainsi qu'une dépendance de 100m² de plain-pied anciennement exploitée en activité de restaurant. La maison principale profite d'une double exposition et offre un extérieur denviron 50m². Elle se compose: au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine ouverte, un bureau, buanderie avec water-closet. Au premier niveau : 4 chambres avec placard dont une ouvrant sur un balcon, salle d'eau avec water-closet, au niveau supérieur se trouve une belle surface mansardée à aménager. Une maison annexe de 100 m² anciennement exploitée en restaurant et pouvant être transformée en maison à usage d'habitation ou être réexploité en commerce. Nombreuses possibilités. Idéal foncier, possibilité détachement de partiel. Prix commission incluse à la charge du vendeur Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1610euros Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2230 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 246.36 m²
• Terrain de 50.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon de 4.35 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud nord
• Cheminée

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