Maison Marseille (13010)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 93.00 m²

264000 €

' CENTRAL PERK '

' CENTRAL PERK ' Limitrophe du 6eme Ard, au coeur de MENPENTI, proche du parc du 26eme centenaire situé dans une rue à sens unique favorisant le calme et un passage peu fréquent. A proximité immédiate de l'ensemble des commerces du quotidien, des établissement scolaires, centre Ville, transport en communs (métro et bus) , puis des axes autoroutiers. THE AGENCY vous propose en exclusivité une maison de ville joliment rénovée de type 5 réunissant 93 m² sur deux plateaux. REZ-DE-CHAUSSÉE Dès votre arrivée l'entrée dessert sur votre gauche une chambre de 11m², et sur votre droite, un deux chambres de 11.65m² & 9.20m². Pour clôturer cet espace nuit ce plateau bénéficie d'une grande salle d'eau d'environ 6m² et une buanderie. ETAGE 1 Par un escalier montant au premier et dernier niveau nous découvrons d'une part une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 11m², puis d'autre part un confortable salon/séjour de 24m² exposé à l' Est . De plus, une suite parentale de 13m² avec douche et placard complète ce plateau. Taxe foncière : 1143.00 € / An PAS DE COPROPRIETE SOIT PAS DE CHARGES ' The Agency, la révolution immobilière…' Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 93.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est

Diagnostics énergétiques