Maison Marseille (13011)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 110.00 m²
399000 €
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT maison T4 de 110,24 m² - Terrain de 289,00 m²
Nouveauté par Laëtitia JULLIEN Capifrance : Maison T4 avec Vue Panoramique à Marseille 11ème Découvrez votre futur chez-vous au pied des collines du Massif du Mont Saint Cyr, avec une visite virtuelle immersive en 3D disponible sur demande ! Un Cadre Exceptionnel : Située en position dominante sur les hauteurs du quartier de la Barasse, cette maison T4 de 110,24 m² offre une vue imprenable sur la vallée de la Valentine, les collines de Pagnol, et l'emblématique Garlaban jusqu'à la Sainte Baume. Vous serez charmé par ce panorama époustouflant ! Proche de Toutes Commodités : Écoles, collèges, lycées, commerces, axes routiers, transports en commun et gare SNCF sont à proximité, facilitant votre quotidien. Une Maison en Harmonie avec son Environnement : Construite en 2002 sur un terrain en restanques de 289 m², cette maison exploite parfaitement sa position dominante et sa vue dégagée. Un Espace de Vie Convivial : Le rez-de-jardin abrite un salon lumineux de 21,26 m² avec vue panoramique, une salle à manger spacieuse de 26,76 m², et une cuisine fonctionnelle de 12,06 m² avec cellier. De nombreuses terrasses et balcons vous invitent à profiter de l'extérieur. ️ Des Chambres Confortables : Au rez-de-jardin, une chambre de 8,72 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 10 m² et une autre de 15,06 m² avec terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain familiale. Confort et Praticité : Chaudière individuelle au gaz de ville avec radiateurs, terrain piscinable, raccordement au tout-à-l'égout, et de nombreux rangements dont plusieurs caves. Stationnement Facilité : Deux places de parking privatives sont disponibles sur le haut de la parcelle, face à la voie. Taxe Foncière : 2600 € Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique avec toutes les commodités à portée de main. Contactez Laëtitia JULLIEN Capifrance dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832907)
Caractéristiques
- Maison de 110.00 m²
- Construit en 2002
- Terrain de 289.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- Orienté sud nord
- Cave
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 139 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 27 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 399000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 399000 €
- Barème des honoraires de l'agence