Maison Marseille (13014) - Le Merlan

À vendre magnifique villa T7 avec jardin et piscine

À vendre magnifique villa T7 avec jardin et piscine Votre agent WELOGE Leslie Loriot vous présente à la vente cette sublime villa de 233 m2 sur une parcelle de 628 m2 environ située sur le secteur du Merlan dans le 14 eme arrondissement de Marseille. Cette spacieuse villa se présente comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un magnifique escalier en fer forgé, avec d’un côté, une première chambre et de l’autre, une généreuse pièce à vivre de 70m2 comprenant un salon et une salle à manger exposée Sud-est avec cheminée, une cuisine aménagée donnant accès au jardin avec piscine et un toilette séparé. À l’étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain et un toilette séparé. Une spacieuse terrasse de 48m2 accessible depuis 2 des 4 chambres vient compléter les atouts de cette villa entièrement climatisée. Vous profiterez à l’extérieur d’une piscine, d’arbres fruitiers d’un garage pouvant accueillir 3 voitures et d’un atelier. Cette maison individuelle sans vis-à vis vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs. Idéalement situé proche de toutes commodités et des axes autoroutier, cette villa est faite pour les grandes familles ou les personnes en recherche d’espace pour un épanouissement réussi. Taxe foncière: 5427euros Bien non soumis au statut de copropriété. À découvrir! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr'

Caractéristiques

• Maison de 233.39 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 628.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 garage
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

Diagnostics énergétiques