Maison Marseille (13015)

• 6 pièces
• 6 chambres
• 150.00 m²

380000 €

vente idéal investisseur 6 Pièce(s)

Situé Boulevard Christophe Moncada, dans un quartier en plein essor avec la construction de l'écoquartier et avec le passage d'ici à 2025 du tramway à proximité immédiate, cet immeuble de deux étages sur rez-de-chaussée exposé plein sud et très lumineux est composé de trois appartements de type 3 de 47 à 50m². Deux appartements ont été entièrement rénovés récemment. L'appartement du rez-de-chaussée possède une arrière-cour et une terrasse à l'avant et l'appartement du 2ème étage à un balcon. L'immeuble se trouve à 5 minutes à pied du métro Bougainville et Gèze. Les appartements sont tous loués avec un apport mensuel de 1900¤ euros HC. La taxe foncière est de 1910 euros et les charges sont de 130¤. Niveau prestations toutes les menuiseries sont en double vitrage, compteurs eaux et électricité individuels. La cage d'escalier est à rafraîchir. Toutes les commodités à proximité : Supermarché, pharmacie, La poste , ...  Prix de vente du bien : 380 000¤ honoraires d'agence inclus Soit 365 000¤ hors honoraires d'agence et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable : 144m² Taxes foncières : 1910¤ DPE : Consommations énergétiques : 191 kWhep/m².an (classe D) / Emissions de gaz à effet de serre : 6 kgeqco2/m².an (classe B) MN : 324 Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Cabinet P.V.L (immatriculé au RSAC  sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/[email protected]  

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• 6 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• Non connu électrique
• Orienté sud non non non

Diagnostics énergétiques