Maison Marseille (13016)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 174.00 m²

383000 €

vente idéal investisseur 4 Pièce(s)

Très gros potentiel pour cet immeuble en mono-propriété situé rue Rabelais composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 87m² (Salon de coiffure loué 727¤ HC) et au premier étage d'un appartement de 88m² vide. L'appartement dispose de plusieurs espaces, d'une mezzanine, d'une très grande terrasse, de deux ateliers et d'un grand garage de 30m². La parcelle est constructible donc il y a la possibilité de créer d'autres logements. La taxe foncière est de 1780¤. Toutes les commodités à proximité : Supermarché, pharmacie, La poste, Prix de vente du bien : 383 000¤ honoraires d'agence inclus Soit 365 000¤ hors honoraires d'agence et 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface carrez : 174m² Surface totale : 249m² DPE : E (304) ; Émissions de gaz : E (67).  MN : 348 Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Cabinet P.V.L (immatriculé au RSAC  sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/[email protected]

Caractéristiques

• Maison de 174.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud non non nord
• 1 garage

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