Maison Marseille (13016)

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Dans le secteur de Mourepiane, à 4min environ du centre de l'Estaque de son port et ses plages, une maison de type 3 entièrement rénovée d'environ 72 m² surface au sol (54 m² loi carrez) avec un extérieur de 50 m² environ exposé sud (cabanon pour le stockage de vos outils, jardin en pelouse synthétique, terrasse carrelée avec pergola et point d'eau pour l'entretien de vos plantes). La maison est élevée sur 2 niveaux composée comme suit : Au RDC : une véranda avec coulissant 2 vantaux qui donne sur le jardin, un salon, des toilettes séparés, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bain et une petite cour. Au 1er étage : 1 chambre et un bureau d'environ 8 m² Les combles mansardés ont été aménagés pour vous offrir une 2ème chambre de 21 m² environ. Les plus : Rénovation début d'année 2023 Fibre Double vitrage Moustiquaire dans les chambres Diagnostics sans anomalies À proximité des axes routiers et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30354223)

Caractéristiques

• Maison de 54.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 50.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques