Maison Marthon (16380)

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Au coeur du bourg de la commune de Marthon, proche de tous les commerces de proximité venez découvrir ce bien immobilier qui vous propose, Environ 67 m² habitable mais avec du potentiel d'extension composé au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, un salon, une salle d'eau, WC séparé, une chaufferie buanderie et une cave. À l'étage deux chambres une d'environ 12 m², l'autre d'environ 16 m² et un accès au grenier qui pourrait être aménagé. Cette maison de bourg dispose d'une cour intérieure, d'un garage / grange d'environ 120 m², de 2 petites dépendances d'environ 10 et 11 m² et un jardin clos d'environ 80 m². Maison chauffée via une chaudière fioul, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, bien raccordé au tout à l'égout, fibre disponible à l'adresse. Marthon, une commune avec tous les commerces et services de proximité, à seulement 9 minutes de Montbron, à 20 minutes de La Rochefoucauld, 30 minutes de la Gare d'Angoulême et aux portes de la Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30959827)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 67.00 m²
• Terrain de 380.00 m²
• 4 pièces
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques