Maison Marthon (16380)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison de 1965 sur un terrain clos et arboré d'environ 1 120 m², elle est composée d'une entrée faisant office de bureau, salon / séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte d'environ 9 m². Côté nuit un couloir dessert 2 chambres (Environ 10 et 11 m²), une salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien, une arrière cuisine avec pièce attenante, deux terrasses et un grand garage d'environ 57 m². Système de chauffage via un poêle à granulés, pompes à chaleur air / air et électrique en appoint. Huisseries en double vitrage, isolation des combles refaite, fibre disponible et bien raccordé au tout à l'égout. Venez découvrir cette charmant maison à rénover à votre image et où le joli terrain clos vous permettra de stationner votre camping-car. Marthon une commune avec tous les commerces et services de proximité, pour les amateurs de balades la flow vélo à proximité de la maison. À seulement 8 minutes de Montbron, 20 minutes de La Rochefoucauld, 25 minutes de Nontron, 25 minutes de la Gare d'Angoulême et aux portes de la Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31406368)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 1120.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques