Maison Martignas sur Jalle (33127)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

465000 €

Dpt Gironde (33), à vendre MARTIGNAS SUR JALLE maison 141m² - Terrain 697m²

A MARTIGNAS SUR JALLE, commune de la métropole bordelaise idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, je vous présente cette maison de type landaise d'une surface habitable de 141m² sur un terrain de 697m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé dès l'entrée par la luminosité qui se dégage de la pièce de vie : son séjour salon traversant avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée en font un espace particulièrement convivial et agréable. Le couloir dessert une grande chambre avec placard intégré, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce d'eau et un espace dressing ou bureau selon vos envies. Cet espace peut facilement devenir une spacieuse suite parentale. A l'étage, la mezzanine, qui ouvre sur un balcon cosy, dessert deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec vasque, douche et WC. Cette maison est parfaitement fonctionnelle, rénovée avec goût et très bien entretenue. Selon vos besoins ou vos envies, elle vous offre la possibilité de disposer de quatre chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau parfaitement agencés. Toutes les huisseries sont en PVC, une cheminée insert agrémente le confort du salon, et les espaces sont bien répartis. Un garage attenant de 22m² vient compléter ce bel ensemble. Coté extérieur, vous pourrez bénéficier d'un jardin en lisière de forêt, sans vis-à-vis et d'un environnement particulièrement calme. La vue sur la forêt est époustouflante et ne vous laissera pas indifférent. Je vous invite à me contacter pour avoir plus d'informations sur ce bien que je vous invite à venir découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857779)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1986
• Terrain de 697.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

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