Maison Martigne Ferchaud (35640)

Maison de bourg avec jardin

* SOUS OFFRE * Exclusivité SAFTI - Hélène Corgne Maison en pierres située dans la charmante commune de Martigné-Ferchaud et idéalement située à proximité des commerces, écoles et collège. La localité bénéficie également d'une bonne accessibilité aux axes routiers principaux (2x2 voies Rennes-Angers) et dispose d'une gare SNCF, facilitant les déplacements et les liaisons vers d'autres villes avoisinantes. D'une superficie habitable d'environ 113 m², cette maison (mitoyenne d'un côté) propose au rez-de-chaussée un séjour convivial et une cuisine aménagée ouverte sur le jardin. Au premier étage, on découvre deux chambres, un débarras, une salle de bain et un wc, le tout sur un joli parquet. Tandis que le deuxième étage propose une mezzanine, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec wc. Le jardin arboré et clos offre un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, complété par la présence d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30841674)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 309.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques