Maison Martigne sur Mayenne (53470)

Longère de 175 m2 avec terrain de 1698 m2

Découvrez cette magnifique longère rénovée en 2004. Située à Martigné sur Mayenne dans un hameau à 3.7 km du bourg, cette propriété de 175,25 m2 se compose d'une grande pièce à vivre de 68 m2 avec trois baies à galandage, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Au rez de chaussée, nous avons 92.31 m2 qui se compose d'une entrée de 4 m2, une pièce à vivre de 68 m2 avec un insert bois, une cuisine équipée de 16.45 m2 et 1 wc avec une douche. Ensuite nous allons à l'étage de 82.94 m2 via un escalier armonieux en béton. Il se compose de 5 chambres (de 17 m2, 10 m2, 10 m2, 9 m2 et 9 m2), 2 salles d'eau et 1 wc, parfait pour accueillir une grande famille. Au niveau chauffage, nous sommes sur un planchet chauffant électrique au rez de chaussée et des radiateurs à l'étage. Pour l'assainissement, nous sommes en fosse septique. Les menuiseries sont en Aluminium pour les baies et les autres menuiseries sont en PVC avec volet électrique. Vous avez également une VMC double flux. Le terrain arboré de 1698 m2 est un véritable havre de paix, avec un coin jardin, un coin bûchet et une réserve d'eau de 30 000 litres. Un garage de 41 m2 et un appenti sur dalle béton de 42 m2 complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de caractère, alliant charme et modernité avec des beaux volumes. Cette annonce vous est proposée par Saunière Jérôme - EI - NoRSAC: 885027722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1698.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Chauffage au sol électrique
• Orienté ouest nord
• 1 garage
• Cheminée

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